Dự Án Nhà Máy Nestle Bình An | Xây Dựng Số 1 Sài Gòn

NHÀ MÁY NESTLE BÌNH AN

19/01/2026 03:30 PM 96 Lượt xem

Trong chiến lược dẫn đầu thị trường thực phẩm và đồ uống tại Việt Nam, Nhà máy Nestle Bình An (KCN Amata) đóng vai trò then chốt với dây chuyền sản xuất sữa hiện đại và linh hoạt. Để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng mạnh mẽ, việc nâng cấp công suất và mở rộng các phân khu chức năng đòi hỏi những tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp lý khắt khe nhất.

Tự hào là đối tác đồng hành lâu năm, Xây Dựng Số 1 Sài Gòn đã trực tiếp triển khai chuỗi dự án trọng điểm tại đây, tiêu biểu là dự án Nâng công suất sữa (2015) và các giai đoạn BA Flex (BAF). Với thế mạnh trong việc thiết kế kiến trúc, giám sát hiện trường và xử lý trọn gói các thủ tục pháp lý như PCCC, hoàn công, chúng tôi cam kết mang lại giải pháp thi công an toàn, đảm bảo sự kết nối hoàn hảo với hệ thống máy móc sẵn có của tập đoàn.

Tổng quan các dự án tại Nhà máy Nestle Bình An

Dưới đây là bảng tổng hợp thông tin chi tiết các dự án mà Xây Dựng Số 1 Sài Gòn đã triển khai tại Nhà máy Nestle Bình An, minh chứng cho năng lực tư vấn và cải tạo nhà máy thực phẩm tiêu chuẩn quốc tế:

Tên dự án	Quy mô (m2)	Năm thực hiện	Vai trò của Xây Dựng Số 1 Sài Gòn
Dự án Nâng công suất sữa	3.500 m2	2015	Tư vấn thiết kế, Giám sát xây dựng, GPXD, Thẩm duyệt PCCC, Hoàn công xây dựng và PCCC.
Dự án BA Flex 1 (BAF 1)	2.500 m2	2017	Tư vấn thiết kế, Giám sát xây dựng, GPXD, Thẩm duyệt PCCC, Hoàn công xây dựng và PCCC.
Dự án BA Flex 2 (BAF 2)	—	—	Tư vấn giải pháp kỹ thuật và thực hiện hồ sơ pháp lý xây dựng.

Các hạng mục triển khai trọng điểm

Đối với các dự án tại Nestle Bình An, chúng tôi tập trung vào tính chính xác kỹ thuật và an toàn vận hành để không làm gián đoạn dây chuyền sản xuất sữa hiện hữu:

Tư vấn Thiết kế & Giám sát: Đội ngũ kỹ sư của No 1 Sai Gon thực hiện thiết kế kiến trúc và kết cấu tối ưu, đảm bảo nhà xưởng mới (BAF 1 & 2) tích hợp hoàn hảo với hạ tầng sẵn có tại KCN Amata. Công tác giám sát được thực hiện nghiêm ngặt để đáp ứng các tiêu chuẩn vệ sinh thực phẩm của Nestle.
Pháp lý xây dựng trọn gói: Chúng tôi chịu trách nhiệm hoàn thiện toàn bộ hệ thống hồ sơ pháp lý từ khâu xin Giấy phép xây dựng đến Thẩm duyệt PCCC.
Hoàn công & Nghiệm thu: Thực hiện nghiệm thu hoàn thành công trình và PCCC, giúp chủ đầu tư đưa các phân khu nâng cấp công suất vào vận hành chính thức đúng tiến độ cam kết.

Tại các dự án cải tạo và nâng công suất như ở Nestle Bình An, thách thức lớn nhất là việc kết nối hệ thống kỹ thuật cũ và mới.

Chi tiết dự án Nâng cao công suất sữa (2015)

Dự án Nâng cao công suất sữa (2015) là một trong những cột mốc quan trọng khẳng định năng lực của Xây Dựng Số 1 Sài Gòn trong việc xử lý các bài toán cải tạo và nâng cấp hạ tầng công nghiệp thực phẩm. Với quy mô 3.500 m2, dự án đòi hỏi sự chuẩn xác tuyệt đối để tích hợp dây chuyền sản xuất mới vào hệ thống vận hành hiện hữu của nhà máy.

Dưới đây là các phương án triển khai chi tiết mà chúng tôi đã thực hiện:

Giải pháp Thiết kế và Kết nối hạ tầng

Việc nâng công suất cho một nhà máy đang hoạt động tại KCN Amata yêu cầu quy trình thiết kế cực kỳ cẩn trọng:

Thiết kế tối ưu không gian: Tính toán lại sơ đồ mặt bằng để lắp đặt thêm dây chuyền sản xuất sữa mới mà vẫn đảm bảo luồng vận hành logistics nội khu thông thoáng.
Đồng bộ hệ thống MEPF: Cải tạo và nâng cấp hệ thống điện, cấp thoát nước và thông gió để đáp ứng mức công suất tăng thêm, đảm bảo sự ổn định cho toàn bộ nhà máy.

Giám sát xây dựng trong môi trường thực phẩm

Đây là hạng mục đòi hỏi sự khắt khe về tiêu chuẩn vệ sinh và an toàn:

Kiểm soát bụi và tạp chất: Đội ngũ giám sát của chúng tôi thiết lập các khu vực cách ly thi công nghiêm ngặt, đảm bảo quá trình xây dựng không gây ảnh hưởng đến chất lượng các sản phẩm sữa đang sản xuất tại khu vực lân cận.
Đảm bảo tiến độ "vàng": Giám sát chặt chẽ từng giờ thi công để dự án hoàn thành đúng thời hạn, giúp Nestle sớm đưa dây chuyền mới vào khai thác thương mại.

Hoàn thiện Pháp lý và Nghiệm thu vận hành

Chúng tôi thay mặt chủ đầu tư giải quyết toàn bộ các thủ tục hành chính phức tạp để dự án đi vào hoạt động hợp pháp:

GPXD và Thẩm duyệt PCCC: Cập nhật các thay đổi về công năng và diện tích vào giấy phép xây dựng và hồ sơ phòng cháy chữa cháy của toàn nhà máy.
Hoàn công Xây dựng và PCCC: Thực hiện nghiệm thu thực địa với các cơ quan chức năng, đảm bảo mọi hạng mục nâng cấp đều tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia.

Đối với các dự án nâng công suất như dự án sữa năm 2015, việc thấu hiểu "sức khỏe" của hệ thống cũ là yếu tố sống còn.

Tại Xây Dựng Số 1 Sài Gòn, mọi phương án kỹ thuật cho dự án Nestle Bình An đều được lập ra sau khi khảo sát thực tế về công suất máy móc, khoảng cách kết nối và tình trạng hạ tầng hiện hữu. Điều này giúp loại bỏ hoàn toàn các rủi ro về quá tải hệ thống và giúp chủ đầu tư tối ưu hóa chi phí cải tạo.

Dự án BA Flex 1 & 2: Giải pháp linh hoạt cho nhà máy hiện đại

Trong lộ trình hiện đại hóa của Nestle Việt Nam, các dự án BA Flex (BAF) tại nhà máy Bình An được thiết kế với mục tiêu tạo ra sự linh hoạt tối đa cho dây chuyền sản xuất, giúp doanh nghiệp nhanh chóng thích ứng với sự thay đổi của thị trường tiêu dùng.

Xây Dựng Số 1 Sài Gòn đã vinh dự đảm trách vai trò tư vấn và thực thi cho chuỗi dự án này, tiêu biểu là dự án BA Flex 1 vào năm 2017.

Dự án BA Flex 1 (2017) – Quy mô 2.500 m2

Dự án BAF 1 tập trung vào việc xây dựng và lắp đặt các phân khu chức năng có tính tùy biến cao. Tại đây, chúng tôi đã triển khai trọn gói các hạng mục:

Tư vấn Thiết kế: Kiến trúc và kết cấu được tính toán để có thể dễ dàng thay đổi cấu hình máy móc hoặc nâng cấp công nghệ trong tương lai mà không cần can thiệp sâu vào khung xương công trình.
Giám sát xây dựng: Đảm bảo mọi chi tiết thi công tại KCN Amata đều đạt chuẩn chất lượng cao nhất của tập đoàn Nestle.
Pháp lý xây dựng: Hoàn tất đầy đủ từ Giấy phép xây dựng đến Thẩm duyệt PCCC, tạo điều kiện cho dự án về đích đúng tiến độ.

Dự án BA Flex 2 – Tiếp nối sự tin tưởng

Sự thành công của giai đoạn 1 là tiền đề để Nestle tiếp tục lựa chọn chúng tôi cho dự án BA Flex 2. Ở giai đoạn này, trọng tâm vẫn là duy trì sự kết nối hạ tầng ổn định và đảm bảo tính linh hoạt cho các khu vực sản xuất mới, giúp tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng.

Giải pháp kỹ thuật cho tính "Linh hoạt" (Flexibility)

Để đạt được sự linh hoạt như tên gọi của dự án, các kỹ sư của Xây Dựng Số 1 Sài Gòn đã chú trọng vào:

Hệ thống MEPF thông minh: Thiết kế mạng lưới điện, cấp thoát nước và khí nén theo dạng module, cho phép chủ đầu tư dễ dàng kết nối hoặc tách rời các thiết bị sản xuất khi cần thay đổi quy trình.
Kết cấu chịu lực dự phòng: Tính toán tải trọng sàn và cột có biên độ an toàn cao, sẵn sàng cho việc lắp đặt thêm các máy móc nặng mà không cần gia cố lại nền móng.

Tại sao Xây Dựng Số 1 Sài Gòn được Nestle tin tưởng tại Bình An?

Việc duy trì mối quan hệ đối tác bền vững với một tập đoàn có quy trình vận hành và tiêu chuẩn an toàn khắt khe như Nestle Việt Nam tại nhà máy Bình An (KCN Amata) là kết quả của sự hội tụ giữa năng lực chuyên môn và tư duy dịch vụ minh bạch.

Dưới đây là những lý do cốt lõi khiến Xây Dựng Số 1 Sài Gòn trở thành cái tên được Nestle tin chọn:

1. Am hiểu đặc thù ngành thực phẩm và sữa

Sản xuất sữa yêu cầu tiêu chuẩn vệ sinh và kiểm soát nhiễm chéo cực kỳ nghiêm ngặt. Chúng tôi đáp ứng yêu cầu này thông qua:

Thiết kế chuyên biệt: Các phương án thiết kế kiến trúc và hệ thống cơ điện (MEPF) luôn đảm bảo sự thông thoáng, dễ vệ sinh và tuân thủ các chứng chỉ an toàn thực phẩm quốc tế mà Nestle đang áp dụng.
Kỹ thuật cải tạo thông minh: Khả năng thi công nâng cấp công suất (như dự án năm 2015) ngay trong lòng nhà máy đang vận hành mà không làm ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm hay dây chuyền sản xuất hiện hữu.

2. Giải pháp pháp lý "tốc độ" và "chính xác"

Tại KCN Amata, chúng tôi có kinh nghiệm dày dạn trong việc xử lý hồ sơ cho các doanh nghiệp FDI:

Trọn gói hồ sơ: Từ Giấy phép xây dựng, Thẩm duyệt PCCC đến khâu Hoàn công xây dựng & PCCC. Việc xử lý hồ sơ nhanh chóng giúp Nestle đưa các dự án BA Flex 1 & 2 vào hoạt động đúng kế hoạch, tối ưu hóa thời gian đưa sản phẩm ra thị trường.
Nghiệm thu thực tế: Đảm bảo mọi hạng mục thi công đều khớp với hồ sơ pháp lý, giúp chủ đầu tư an tâm tuyệt đối khi có các đoàn kiểm tra hoặc đánh giá định kỳ.

3. Sự minh bạch từ khâu khảo sát thực địa

Một trong những lý do lớn nhất giúp chúng tôi giữ chân các khách hàng lớn là sự trung thực trong tư vấn:

Nguyên tắc khảo sát: Chúng tôi hiểu rằng trong xây dựng công nghiệp, đặc biệt là nâng cấp công suất, bảng giá chỉ là tham khảo. Mọi báo giá thực tế của chúng tôi luôn dựa trên kết quả khảo sát trực tiếp về công suất, khoảng cách kết nối và tình trạng máy móc tại hiện trường.
Loại bỏ chi phí phát sinh: Việc thấu hiểu thực địa giúp chúng tôi đưa ra dự toán chính xác, giúp Nestle Bình An quản lý dòng vốn đầu tư hiệu quả và minh bạch.

4. Năng lực Giám sát chuyên nghiệp

Với Nestle, an toàn là trên hết (Safety First). Đội ngũ giám sát của Xây Dựng Số 1 Sài Gòn không chỉ quản lý về chất lượng công trình mà còn:

Đảm bảo mọi nhân sự thi công tuân thủ tuyệt đối nội quy an toàn lao động của tập đoàn.
Kiểm soát chặt chẽ vật tư đầu vào, đảm bảo tính bền vững cho các dự án mở rộng diện tích lớn (từ 2.500 m2 đến 3.500 m2).

Sự tin tưởng của Nestle tại Bình An không chỉ dành cho những bản vẽ, mà dành cho cam kết về chất lượng và sự tận tâm của đội ngũ Xây Dựng Số 1 Sài Gòn qua từng giai đoạn dự án. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn!

XÂY DỰNG SỐ 1 SÀI GÒN