Kiểm định chất lượng công trình đóng vai trò là "chẩn đoán y khoa" cho các công trình xây dựng, giúp chủ đầu tư nắm rõ tình trạng sức khỏe thực tế của tài sản trước khi đưa ra các quyết định đầu tư hoặc sửa chữa. Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Số 1 Sài Gòn (No.1 Sài Gòn) là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ kiểm định xây dựng công trình, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành và đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Kiểm định chất lượng công trình là gì?
Theo quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP, kiểm định chất lượng công trình là hoạt động kiểm tra, đánh giá chất lượng hoặc nguyên nhân hư hỏng, giá trị, thời hạn sử dụng và các thông số kỹ thuật khác của bộ phận công trình hoặc toàn bộ công trình xây dựng thông qua quan trắc, thí nghiệm kết hợp với việc tính toán, phân tích.
Nói một cách đơn giản, đây là quá trình sử dụng các thiết bị chuyên dụng và kiến thức chuyên môn để xác định xem công trình có đủ khả năng chịu lực và an toàn để tiếp tục sử dụng hay không.
Các trường hợp cần kiểm định xây dựng công trình
Không phải lúc nào công trình cũng cần kiểm định, tuy nhiên, trong 5 trường hợp sau đây, việc tìm đến một công ty kiểm định chất lượng công trình xây dựng là điều bắt buộc:
A. Công trình có dấu hiệu nguy hiểm, mất an toàn
Khi nhà xưởng xuất hiện các vết nứt lớn tại dầm, cột, hoặc nền nhà kho bị lún sụt nghiêm trọng, chủ đầu tư cần thực hiện kiểm định ngay lập tức để đánh giá mức độ an toàn chịu lực, tránh rủi ro sập đổ gây thiệt hại về người và của.
B. Thay đổi công năng hoặc tăng tải trọng thiết kế
Đây là trường hợp phổ biến nhất tại các khu công nghiệp ở Đồng Nai. Khi doanh nghiệp muốn:
-
Lắp đặt thêm máy móc hạng nặng lên sàn tầng.
-
Chuyển đổi kho chứa hàng thành xưởng sản xuất.
-
Nâng tầng hoặc lắp đặt hệ thống điện mặt trời áp mái. Lúc này, việc kiểm định giúp xác định hệ khung kết cấu hiện hữu có đủ khả năng "gánh" thêm tải trọng mới hay không.
C. Giải quyết tranh chấp hoặc giám định tư pháp
Khi xảy ra sự cố xây dựng hoặc tranh chấp giữa chủ đầu tư và nhà thầu về chất lượng thi công, việc kiểm định độc lập sẽ đưa ra các bằng chứng kỹ thuật khách quan để phân định trách nhiệm.
D. Cải tạo, sửa chữa công trình đã hết thời hạn sử dụng
Đối với các nhà xưởng cũ đã vận hành nhiều năm, kiểm định giúp xác định thời hạn sử dụng còn lại và đề xuất phương án gia cố kỹ thuật cần thiết để tiếp tục duy trì sản xuất.
E. Kiểm định định kỳ theo quy định của pháp luật
Các công trình công cộng hoặc công trình công nghiệp có quy mô lớn thường được yêu cầu kiểm định định kỳ để cấp chứng nhận an toàn chịu lực theo quy định hiện hành.
Quy trình kiểm định chất lượng công trình chuyên nghiệp tại No.1 Sài Gòn
Tại No.1 Sài Gòn, chúng tôi áp dụng quy trình kiểm định khoa học, đảm bảo tính chính xác và minh bạch:
-
Khảo sát sơ bộ: Tiếp nhận thông tin, kiểm tra hồ sơ thiết kế và khảo sát thực địa tại hiện trường.
-
Lập đề cương kiểm định: Xác định các vị trí cần siêu âm cốt thép, khoan lấy mẫu bê tông hoặc thử tải sàn.
-
Thực hiện thí nghiệm: Sử dụng thiết bị hiện đại (máy siêu âm, súng bật nẩy, máy khoan rút lõi) để thu thập dữ liệu kỹ thuật.
-
Tính toán và phân tích: Sử dụng các phần mềm chuyên dụng (Etabs, Sap2000) để mô phỏng khả năng chịu lực thực tế.
-
Phát hành báo cáo: Cấp chứng thư kiểm định, kết luận về mức độ an toàn và kiến nghị phương án xử lý (nếu có).
Tại sao nên chọn No.1 Sài Gòn làm đơn vị kiểm định?
Việc lựa chọn một công ty kiểm định chất lượng công trình xây dựng uy tín là yếu tố then chốt để có được kết quả trung thực. No.1 Sài Gòn tự hào sở hữu:
-
Đội ngũ chuyên gia đa ngôn ngữ: Chúng tôi sẵn sàng làm việc và báo cáo trực tiếp bằng tiếng Anh, Trung, Nhật, Hàn cho các chủ đầu tư FDI.
-
Trang thiết bị hiện đại: Hệ thống máy móc đo đạc đạt chuẩn quốc tế, cho kết quả sai số thấp nhất.
-
Am hiểu pháp lý: Nắm vững các tiêu chuẩn và quy chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành, giúp hồ sơ kiểm định được các cơ quan chức năng chấp thuận nhanh chóng.
Kiểm định chất lượng công trình không phải là chi phí phát sinh, mà là khoản đầu tư thông minh để bảo vệ giá trị tài sản và đảm bảo tính liên tục của hoạt động sản xuất. Doanh nghiệp của bạn đang có kế hoạch cải tạo nhà xưởng hay cần đánh giá an toàn kết cấu? Hãy để No.1 Sài Gòn hỗ trợ bạn bằng sự chuyên nghiệp và tận tâm nhất.
