Dự án Nhà máy Ngũ kim Hung Hing Hong Kong

NHÀ MÁY HUNG HINH HONG KONG

01/01/1970 08:00 AM 3654 Lượt xem

Tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc KCN Phúc Long, tỉnh Long An, dự án NHÀ MÁY HUNG HINH HONG KONG là một tổ hợp sản xuất ngũ kim hiện đại với tổng mức đầu tư ấn tượng lên đến 38 triệu USD. Với quy mô xây dựng trên diện tích khu đất 26.200 m2 và tổng diện tích sàn lên tới 27.645 m2, dự án đặt ra những yêu cầu khắt khe về giải pháp kết cấu đa tầng và quy hoạch công năng sản xuất phức tạp.

Tự hào là đơn vị đảm nhận vai trò lập thiết kế cho dự án vào năm 2021, Xây Dựng Số 1 Sài Gòn đã triển khai phương án tối ưu cho chuỗi nhà xưởng cao 04 tầng, đảm bảo sự kết nối hoàn hảo giữa các phân khu xi mạ, ngũ kim và khối điều hành tiện ích. Bằng kinh nghiệm thực chiến và quy trình khảo sát thực tế nghiêm ngặt, chúng tôi đã kiến tạo nên một không gian công nghiệp bền vững, đáp ứng trọn vẹn các tiêu chuẩn quốc tế và yêu cầu khắt khe từ chủ đầu tư Hung Hing Hong Kong.

Thông tin tổng quan dự án

Dự án là một tổ hợp sản xuất quy mô lớn với tổng mức đầu tư lên tới 38 triệu USD, được quy hoạch bài bản để tối ưu hóa công năng trên quỹ đất hơn 2,6 ha tại KCN Phúc Long.

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	Nhà máy Hung Hing Hong Kong
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Sản xuất Ngũ kim Hung Hing Hong Kong (Việt Nam)
Địa điểm	Lô E3-E4, đường số 6, KCN Phúc Long, xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
Diện tích khu đất	26.200 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng	27.645 m2
Mật độ xây dựng	52,68 %
Hệ số sử dụng đất	1,06
Tỷ lệ cây xanh	20,4 %
Đơn vị lập thiết kế	Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng số 01 Sài Gòn

Quy mô và Công năng các hạng mục công trình

Dự án Nhà máy Hung Hing Hong Kong được thiết kế như một tổ hợp công nghiệp hiện đại, đa chức năng với tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 27.645 . Dưới đây là chi tiết quy mô và công năng của các phân khu chính do Xây Dựng Số 1 Sài Gòn thiết kế:

Phân khu sản xuất trọng yếu (Nhà xưởng đa tầng)

Điểm nhấn của dự án là hệ thống nhà xưởng cao tầng, giúp tối ưu hóa diện tích đất và đáp ứng dây chuyền sản xuất ngũ kim chuyên sâu:

Nhà xưởng xi mạ 1 & 2: Cả hai khối nhà đều có quy mô 04 tầng, chiều cao công trình đạt 16,8 m. Tổng diện tích sàn của hai khu vực này lần lượt là 7.248 và 5.742 .
Nhà xưởng ngũ kim 1: Quy mô 04 tầng, chiều cao 16,8 m với tổng diện tích sàn xây dựng là 5.742 .
Nhà xưởng ngũ kim 2 & 3: Các khối nhà này có quy mô 04 tầng, chiều cao 16,8 m; diện tích sàn mỗi nhà lần lượt là 1.884 và 1.864,5 .

Khối điều hành và Tiện ích nhân viên

Để đảm bảo môi trường làm việc đạt chuẩn cho hàng ngàn lao động, các khu vực văn phòng và tiện ích được đầu tư bài bản:

Nhà văn phòng (Nhà điều hành): Quy mô 04 tầng với tổng diện tích sàn 2.398,5 và chiều cao 16,4 m.
Khu vực ăn uống: Bao gồm Nhà ăn quy mô 02 tầng (diện tích sàn 666) và Nhà bếp quy mô 03 tầng (diện tích sàn 432 ).
Nhà nghỉ nhân viên: Thiết kế 03 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng là 1.008 , chiều cao 13,8 m.

Hệ thống phụ trợ và Hạ tầng kỹ thuật

Các hạng mục phụ trợ được tính toán kỹ lưỡng để duy trì vận hành 24/7 và tuân thủ các quy định về môi trường:

Nhà điện: Quy mô 02 tầng, diện tích sàn 702 , chiều cao 8,3 m.
Nhà điều hành bể xử lý nước thải: Quy mô 02 tầng, tổng diện tích sàn 624 , chiều cao 11,5 m.
Hạng mục khác: Bao gồm Nhà bảo vệ, cổng tường rào, hệ thống bể nước ngầm PCCC, sân đường nội bộ và hệ thống cấp thoát nước đồng bộ.

Đối với một tổ hợp nhà xưởng 04 tầng có tải trọng lớn như Hung Hing Hong Kong, giải pháp kết cấu móng cọc và khung dầm sàn bê tông cốt thép đã được đội ngũ kỹ sư của chúng tôi tính toán dựa trên kết quả khảo sát thực địa nghiêm ngặt.

Giải pháp Thiết kế: Tối ưu cho ngành Ngũ kim và Xi mạ

Tại dự án Nhà máy Hung Hing Hong Kong, Xây Dựng Số 1 Sài Gòn đã đưa ra những giải pháp thiết kế chuyên biệt, giải quyết triệt để các thách thức kỹ thuật của ngành sản xuất ngũ kim và xi mạ trên một quy mô xây dựng đa tầng.

Dưới đây là các giải pháp thiết kế tối ưu đã được triển khai:

Giải pháp Kết cấu đa tầng cho tải trọng nặng

Với chuỗi nhà xưởng cao 04 tầng và chiều cao lên đến 16,8 m, kết cấu công trình được tính toán để chịu được rung chấn và tải trọng cực lớn từ máy móc ngành ngũ kim:

Hệ khung vững chãi: Sử dụng kết cấu móng cọc, đà kiềng, kết hợp cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép bền bỉ.
Vật liệu bổ trợ: Kết hợp vì kèo, xà gồ thép hình và mái lợp tôn để tối ưu trọng lượng mái mà vẫn đảm bảo độ vượt nhịp lớn cho không gian sản xuất.

Thiết kế chuyên biệt cho công đoạn Xi mạ

Đặc thù của ngành xi mạ là sử dụng nhiều hóa chất và nước, do đó giải pháp thiết kế tập trung vào tính an toàn và độ bền vật liệu:

Xử lý bề mặt và chống ăn mòn: Các khu vực xưởng xi mạ (tổng diện tích sàn hơn 12.000 $m^2$) được tính toán các biện pháp chống thấm và chống ăn mòn hóa chất cho sàn và hệ thống kết cấu.
Hệ thống thoát nước tách biệt: Thiết kế hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt hoàn toàn. Nước thải từ quá trình xi mạ phải được xử lý cục bộ tại nhà máy trước khi kết nối vào hệ thống thu gom chung của KCN Phúc Long.

Quy hoạch công năng và Hạ tầng kỹ thuật

Tối ưu chỉ số sử dụng đất: Với mật độ xây dựng 52,68% và hệ số sử dụng đất 1,06, thiết kế đã tận dụng tối đa không gian theo chiều dọc (04 tầng) để phục vụ sản xuất mà vẫn giữ được 20,4% diện tích cây xanh, tạo môi trường làm việc thông thoáng.
Hệ thống phụ trợ đồng bộ: Nhà điện và Nhà điều hành bể xử lý nước thải được bố trí khoa học, đảm bảo cung cấp năng lượng và xử lý chất thải xuyên suốt cho toàn bộ tổ hợp.

An toàn PCCC và Môi trường

Hệ thống PCCC quy mô: Thiết kế bao gồm bể nước ngầm PCCC và hệ thống phòng cháy chữa cháy bao phủ toàn bộ các tầng xưởng, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất của công trình công nghiệp hạng II.
Thông thoáng và ánh sáng: Chiều cao mỗi tầng và hệ thống cửa thông gió được tính toán để giải nhiệt cho máy móc và đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho công nhân.

Thiết kế một nhà máy 38 triệu USD với đặc thù xi mạ yêu cầu độ chính xác tuyệt đối ngay từ khâu khảo sát. Tại Xây Dựng Số 1 Sài Gòn, chúng tôi luôn nhấn mạnh rằng phương án kỹ thuật và báo giá thực tế sẽ dựa trên kết quả khảo sát chi tiết về công suất máy móc và tình trạng địa chất thực tế để đảm bảo tính khả thi cao nhất cho chủ đầu tư.

Tại sao các chủ đầu tư FDI chọn Xây Dựng Số 1 Sài Gòn?

Việc các tập đoàn đa quốc gia, điển hình như chủ đầu tư dự án Nhà máy Hung Hing Hong Kong với số vốn 38 triệu USD, lựa chọn Xây Dựng Số 1 Sài Gòn làm đối tác thiết kế dựa trên những nền tảng năng lực và giá trị cốt lõi khác biệt:

Năng lực triển khai dự án quy mô lớn và phức tạp

Chủ đầu tư FDI tin tưởng vào khả năng xử lý các bài toán kỹ thuật khó mà dự án này yêu cầu:

Thiết kế đa tầng chuyên sâu: Khả năng lập thiết kế cho tổ hợp nhà xưởng cao 04 tầng (16,8 m) với tổng diện tích sàn lên đến 27.645 m2.
Kết cấu bền vững: Kinh nghiệm tính toán hệ thống móng cọc và khung dầm sàn bê tông cốt thép chịu tải trọng cực lớn từ máy móc sản xuất ngũ kim hạng nặng.
Đồng bộ hóa hạ tầng: Tích hợp thành công các hạng mục phụ trợ phức tạp như Nhà điện, Nhà điều hành xử lý nước thải và hệ thống bể nước ngầm PCCC dung tích lớn vào quy hoạch tổng thể.

Am hiểu sâu sắc quy chuẩn và pháp lý địa phương

Chúng tôi giúp các doanh nghiệp FDI xóa bỏ rào cản hành chính bằng sự am hiểu luật định:

Tuân thủ quy hoạch: Đảm bảo mọi thông số từ mật độ xây dựng (52,68%) đến tỷ lệ cây xanh (20,4%) đều khớp với quy định của Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ chuẩn mực: Lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật đạt chuẩn để chủ đầu tư thuận lợi nhận Giấy phép xây dựng (số 1228/GPXD) từ cơ quan chức năng.

Nguyên tắc làm việc: "Minh bạch từ khảo sát thực địa"

Đây là yếu tố quan trọng nhất giúp xây dựng niềm tin với các đối tác nước ngoài:

Khảo sát trước khi báo giá: Chúng tôi luôn cam kết rằng bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo; giải pháp kỹ thuật thực tế sẽ được đưa ra sau khi khảo sát chi tiết công suất, khoảng cách và tình trạng máy móc tại hiện trường.
Tối ưu chi phí: Việc hiểu rõ hiện trạng giúp chúng tôi đưa ra dự toán chính xác, hạn chế tối đa các khoản chi phí phát sinh bất hợp lý trong quá trình triển khai dự án.

Giải pháp phát triển bền vững

Chúng tôi không chỉ xây dựng nhà máy mà còn kiến tạo môi trường sản xuất tiêu chuẩn quốc tế:

Tối ưu không gian: Thiết kế giúp đạt hệ số sử dụng đất cao (1,06) mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng cho khu vực văn phòng và nhà nghỉ công nhân.
Bảo vệ môi trường: Giải pháp tách biệt hệ thống thoát nước mưa và xử lý nước thải cục bộ cho công đoạn xi mạ giúp doanh nghiệp tuân thủ nghiêm ngặt các cam kết về môi trường.

Xây Dựng Số 1 Sài Gòn cam kết đồng hành cùng các chủ đầu tư để hiện thực hóa những công trình công nghiệp đẳng cấp, an toàn và hiệu quả nhất. Liên hệ với chúng tôi ngay!

XÂY DỰNG SỐ 1 SÀI GÒN