TỔ HỢP CÔNG NGHIỆP LOGOS

Việc triển khai TỔ HỢP CÔNG NGHIỆP LOGOS tại tỉnh Hưng Yên không chỉ là một cột mốc quan trọng về hạ tầng Logistics mà còn là lời giải cho bài toán tối ưu hóa không gian sản xuất hiện đại. Với quy mô ấn tượng lên đến hơn 112 ha tại KCN Số 03, dự án đòi hỏi những tiêu chuẩn khắt khe về kỹ thuật và sự đồng bộ tuyệt đối trong quy hoạch.

Đồng hành cùng chủ đầu tư Logos Việt Nam HY, Xây Dựng Số 1 Sài Gòn đã tập trung nguồn lực để nghiên cứu các giải pháp thiết kế kiến trúc, kết cấu và hệ thống MEPF chuyên sâu. Chúng tôi tin rằng, một công trình công nghiệp thành công không chỉ nằm ở những con số về diện tích, mà còn ở khả năng vận hành trơn tru và sự thích ứng linh hoạt với tình trạng thực tế của mặt bằng. Mời bạn cùng điểm qua những nét đặc sắc trong phương án thiết kế mà chúng tôi đã tâm huyết thực hiện cho dự án này.

Thông tin tổng quan dự án

Để mang lại cái nhìn rõ nét nhất về quy mô và tính chất của Tổ hợp Công nghiệp Logos, Xây Dựng Số 1 Sài Gòn xin tổng hợp các thông số kỹ thuật và thông tin pháp lý trọng điểm của dự án:

Điểm nhấn đặc biệt: Với tổng diện tích quy hoạch hơn 1 triệu mét vuông, dự án Logos tại KCN Số 03 là một trong những tổ hợp công nghiệp có quy mô lớn nhất tại khu vực phía Bắc mà chúng tôi đảm nhận trong năm 2024. Việc xử lý đồng bộ từ kiến trúc tổng thể đến hệ thống MEPF chi tiết trên một diện tích rộng lớn đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng về khả năng chịu lực của kết cấu và tính ổn định của hạ tầng kỹ thuật.

Vị trí chiến lược của dự án Logos tại Hưng Yên

Trong quy hoạch công nghiệp tại miền Bắc, Hưng Yên đang nổi lên như một trung tâm Logistics mới nhờ khả năng kết nối linh hoạt. Tổ hợp Công nghiệp Logos tọa lạc tại KCN Số 03, huyện Ân Thi – một vị trí hội tụ đầy đủ các yếu tố "vàng" để phát triển chuỗi cung ứng hiện đại.

1. Tâm điểm kết nối các trục giao thông huyết mạch

Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp với các tuyến đường trọng điểm, giúp việc lưu thông hàng hóa trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết:

• Kết nối cao tốc: Nằm gần trục cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, rút ngắn thời gian di chuyển đến cảng biển quốc tế và thủ đô.
• Tiếp cận liên tỉnh: Thuận tiện kết nối với các tỉnh lân cận trong tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc gồm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

2. Quy mô tập trung tại các lô đất chiến lược

Việc dự án trải dài trên các lô đất E4, E5, E6, E10, E11, E12, G4, G5 và G6 cho thấy tầm vóc khổng lồ của tổ hợp này. Diện tích tập trung giúp việc quy hoạch hạ tầng đồng bộ, tạo không gian đủ lớn cho các trung tâm phân phối và nhà xưởng công nghệ cao.

3. Lợi thế từ hạ tầng KCN Số 03

KCN Số 03 được định hướng là khu công nghiệp đa ngành, xanh và hiện đại. Việc đặt dự án tại đây giúp Logos tận dụng được hệ thống hạ tầng dùng chung bài bản, từ trạm biến áp, hệ thống cấp thoát nước đến xử lý rác thải.

Tại Xây Dựng Số 1 Sài Gòn, chúng tôi hiểu rằng vị trí đẹp chỉ là điều kiện cần. Để biến lợi thế vị trí thành hiệu quả kinh tế, các phương án thiết kế kiến trúc và MEPF phải được tính toán dựa trên địa hình thực tế tại xã Xuân Trúc. Việc khảo sát kỹ lưỡng tình trạng nền đất và khoảng cách kết nối kỹ thuật giúp chúng tôi đưa ra giải pháp tối ưu, tránh lãng phí tài nguyên và đảm bảo tính bền vững cho công trình trong dài hạn.

Chi tiết giải pháp thiết kế từ Xây Dựng Số 1 Sài Gòn

Trong một dự án có quy mô hơn 112 ha như Tổ hợp Công nghiệp Logos, vai trò của thiết kế không chỉ dừng lại ở bản vẽ, mà là việc tạo ra một hệ sinh thái vận hành thông minh và bền vững. Xây Dựng Số 1 Sài Gòn đã tiếp cận dự án này bằng tư duy tích hợp, kết nối chặt chẽ giữa công năng kiến trúc và sự ổn định của hệ thống kỹ thuật.

Dưới đây là các giải pháp cốt lõi mà chúng tôi đã triển khai:

Thiết kế Kiến trúc: Tối ưu hóa quy trình vận hành

Với diện tích trải dài trên nhiều lô đất (E4-E12, G4-G6), chúng tôi ưu tiên giải pháp kiến trúc mở, phân khu khoa học để đảm bảo:

• Luồng giao thông nội khu: Tách biệt luồng xe tải nặng vận chuyển hàng hóa và luồng di chuyển của nhân viên, giúp giảm thiểu rủi ro ùn tắc và tai nạn lao động.
• Tính linh hoạt: Không gian nhà xưởng được thiết kế theo dạng mô-đun, cho phép chủ đầu tư dễ dàng thay đổi mục đích sử dụng hoặc mở rộng quy mô sản xuất trong tương lai.

Thiết kế Kết cấu: Vững chãi trên quy mô lớn

Đối với một tổ hợp rộng hơn 1,1 triệu $m^2$, thách thức lớn nhất là sự đồng nhất về chất lượng nền móng và khả năng chịu tải:

• Hệ sàn chịu tải trọng cao: Chúng tôi áp dụng các tiêu chuẩn kết cấu tiên tiến để đảm bảo sàn nhà kho/xưởng chịu được áp lực từ các hệ thống kệ chứa hàng cao tầng và máy móc hạng nặng.
• Vật liệu bền bỉ: Lựa chọn các vật liệu có khả năng chống ăn mòn và chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt tại khu vực Hưng Yên, giúp kéo dài tuổi thọ công trình và giảm chi phí bảo trì.

Hệ thống MEPF (Cơ điện & PCCC): "Hệ mạch máu" thông minh

Hệ thống MEPF tại dự án Logos được thiết kế với tiêu chuẩn cao nhất về an toàn và tiết kiệm năng lượng:

• Cấp điện & Chiếu sáng: Thiết kế hệ thống điện dự phòng công suất lớn và giải pháp chiếu sáng LED thông minh, giúp giảm tiêu thụ điện năng cho toàn bộ tổ hợp.
• Hệ thống PCCC: Đây là ưu tiên hàng đầu. Chúng tôi thiết kế mạng lưới báo cháy và chữa cháy tự động bao phủ toàn bộ diện tích dự án, tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn an toàn cháy nổ mới nhất năm 2024.
• Cấp thoát nước & MEP: Hệ thống đường ống được tính toán kỹ lưỡng về độ dốc và áp lực, đảm bảo việc xử lý nước thải và cấp nước sản xuất luôn xuyên suốt.

Tại Xây Dựng Số 1 Sài Gòn, chúng tôi không áp dụng một khuôn mẫu cứng nhắc cho mọi dự án. Mỗi phương án thiết kế kiến trúc hay MEPF đều xuất phát từ việc khảo sát thực địa kỹ lưỡng. Tùy thuộc vào tình trạng máy móc cụ thể, khoảng cách kết nối và nhu cầu công suất của từng phân khu, đội ngũ kỹ sư sẽ điều chỉnh giải pháp để đảm bảo hiệu quả kinh tế cao nhất cho chủ đầu tư.

Tại sao bạn nên lựa chọn Xây Dựng Số 1 Sài Gòn?

Để trả lời cho câu hỏi này, thay vì những lời khẳng định chủ quan, Xây Dựng Số 1 Sài Gòn chứng minh năng lực thông qua tư duy giải pháp và sự đồng hành tận tâm cùng chủ đầu tư trong suốt vòng đời dự án.

Dưới đây là những giá trị cốt lõi mà chúng tôi mang lại cho các đối tác công nghiệp:

1. Năng lực thực thi dự án quy mô cực lớn

Rất ít đơn vị thiết kế có đủ kinh nghiệm để xử lý bài toán đồng bộ cho một diện tích hơn 112 ha như Tổ hợp Công nghiệp Logos. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư có khả năng bao quát tổng thể, đảm bảo sự kết nối hoàn hảo giữa các phân khu từ lô E4 đến G6, từ kiến trúc bề ngoài đến hệ thống kỹ thuật ngầm.

2. Tư duy thiết kế "Thực tiễn và Tối ưu"

Tại Xây Dựng Số 1 Sài Gòn, chúng tôi không tạo ra những bản vẽ chỉ để "đẹp mắt". Mỗi giải pháp đưa ra đều hướng tới việc:

• Tiết kiệm chi phí vận hành: Tối ưu hóa hệ thống MEPF để giảm thiểu tiêu hao năng lượng.
• Đảm bảo tính bền vững: Kết cấu được tính toán để chịu đựng cường độ sản xuất cao, giảm thiểu hư hỏng theo thời gian.

3. Quy trình khảo sát và tư vấn minh bạch

Chúng tôi hiểu rằng mọi sai số trong thiết kế đều dẫn đến lãng phí về tiền bạc và thời gian. Chính vì vậy, Xây Dựng Số 1 Sài Gòn luôn đặt sự kỹ lưỡng lên hàng đầu:

Nguyên tắc làm việc: Mọi phương án và dự toán giá chỉ mang tính chất tham khảo cho đến khi chúng tôi thực hiện khảo sát chi tiết hiện trạng nền đất, công suất máy móc và khoảng cách thực tế tại dự án. Điều này giúp chủ đầu tư có được một con số chính xác nhất, tránh các chi phí phát sinh không đáng có trong quá trình triển khai.

4. Luôn cập nhật tiêu chuẩn mới nhất

Dự án Logos được triển khai trong năm 2024, thời điểm các quy chuẩn về an toàn PCCC và tiêu chuẩn xây dựng xanh trở nên khắt khe hơn bao giờ hết. Chúng tôi cam kết các bản thiết kế kiến trúc, kết cấu và MEPF luôn tuân thủ đúng quy định pháp luật hiện hành, giúp dự án dễ dàng đi vào vận hành và nghiệm thu.

Một số hình ảnh dự án

Dự án Logos tại KCN Số 03 Hưng Yên là minh chứng cho sự tin tưởng của các tập đoàn lớn đối với năng lực của chúng tôi. Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác thiết kế và tư vấn chuyên sâu cho các dự án công nghiệp, hãy để Xây Dựng Số 1 Sài Gòn cùng bạn kiến tạo những giá trị bền vững ngay từ bước khởi đầu. Liên hệ ngay!

XÂY DỰNG SỐ 1 SÀI GÒN

• Địa chỉ : 35  – Lô A , P. An Bình ,TP.Biên Hòa ,T. Đồng Nai  
• Tel & Fax: 0251.8869310 – 0908 294410- 0918179113
• Mã số thuế: 3602421988
• Website: xaydungso1saigon.com
• Email: s1@xaydungso1saigon.com