Đối với các dự án xây dựng nhà xưởng công nghiệp có quy mô nhỏ hoặc tính chất đơn giản, việc phải trải qua quy trình phức tạp như thẩm định Báo cáo Nghiên cứu Khả thi (BCNCKT) có thể gây lãng phí thời gian và chi phí. Theo quy định của pháp luật xây dựng hiện hành, nhiều dự án được miễn trừ thủ tục này.
Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Số 1 Sài Gòn (No.1 Sài Gòn) cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng chuyên biệt cho các trường hợp được miễn thẩm định BCNCKT, giúp chủ đầu tư rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và nhanh chóng khởi công dự án tại Đồng Nai và các khu vực lân cận.
Đặc Điểm Dự Án Được Miễn Thẩm Định Báo Cáo Nghiên Cứu Khả Thi
Các dự án được xin giấy phép xây dựng không phải làm thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi thường là các công trình chỉ cần lập Báo cáo Kinh tế - Kỹ thuật (BCKTKT) hoặc các công trình được miễn thẩm định BCNCKT theo Luật Xây dựng.
Các loại hình dự án tiêu biểu bao gồm:
-
Nhà xưởng đơn lẻ: Công trình có quy mô nhỏ, cấp IV, hoặc các công trình công nghiệp có tổng mức đầu tư thấp theo quy định.
-
Công trình cải tạo, sửa chữa lớn: Các dự án không làm thay đổi kết cấu chịu lực chính và công năng của công trình đã có giấy phép.
-
Công trình phụ trợ: Khu nhà văn phòng, nhà kho, trạm điện nhỏ, khu vực kỹ thuật nằm trong khuôn viên nhà máy nhưng độc lập về công năng.
Lợi Thế Khi Xin Giấy Phép Xây Dựng Không Phải Lập Báo Cáo Nghiên Cứu Khả Thi
Việc không phải lập và thẩm định BCNCKT mang lại lợi ích đáng kể cho chủ đầu tư:
-
Tiết kiệm Chi phí: Giảm thiểu chi phí lập và thẩm định BCNCKT (thường là một khoản chi phí đáng kể trong tổng mức đầu tư dự án lớn).
-
Rút ngắn Thời gian: Loại bỏ thời gian chờ đợi thẩm định từ cơ quan quản lý nhà nước (thường kéo dài từ 20 đến 45 ngày), giúp đẩy nhanh toàn bộ tiến độ dự án.
-
Hồ sơ Đơn giản hơn: Hồ sơ chuyển từ BCNCKT sang BCKTKT sẽ đơn giản hóa các yêu cầu về kinh tế, tài chính và phân tích hiệu quả tổng thể.
Quy Trình Trọn Gói Xin Giấy Phép Nhanh Chóng Của No.1 Sài Gòn
No.1 Sài Gòn tối ưu hóa quy trình để việc xin giấy phép xây dựng không phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi diễn ra suôn sẻ, đảm bảo pháp lý:
Bước 1: Tư vấn và Xác định tính Pháp lý
-
Đánh giá hồ sơ hiện trạng, xác định dự án có đủ điều kiện để được miễn thẩm định BCNCKT hay không.
-
Kiểm tra tính hợp lệ của Quyết định chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.
Bước 2: Lập Hồ sơ Thiết kế & Pháp lý Chuẩn
-
Hoàn thiện hồ sơ thiết kế nhà xưởng và các bản vẽ kỹ thuật theo tiêu chuẩn hiện hành (thường là Thiết kế Kỹ thuật hoặc Thiết kế Bản vẽ Thi công).
-
Lập Báo cáo Kinh tế - Kỹ thuật (BCKTKT) nếu cần thiết.
Bước 3: Nộp và Theo dõi Hồ sơ Chặt chẽ
-
Đại diện chủ đầu tư nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại Ban Quản lý KCN hoặc Sở Xây dựng (tùy thẩm quyền).
-
Thường xuyên làm việc và giải trình với cơ quan cấp phép, đảm bảo hồ sơ được xử lý nhanh nhất theo thời hạn quy định.
Cam Kết Pháp Lý Khi Xin Giấy Phép Xây Dựng Tại No.1 Sài Gòn
Với 15 năm kinh nghiệm xây dựng nhà xưởng công nghiệp tại Đồng Nai, No.1 Sài Gòn cam kết:
-
Chính xác tuyệt đối: Hồ sơ thiết kế và pháp lý chuẩn mực, không sai sót, loại bỏ nguy cơ bị trả lại do lỗi kỹ thuật.
-
Pháp lý địa phương: Am hiểu các quy định cụ thể của tỉnh Đồng Nai, giúp quá trình thẩm định được đơn giản hóa.
-
Hiệu quả chi phí: Tư vấn giải pháp thiết kế tối ưu, giúp giảm tổng mức đầu tư và chi phí xin phép.
👉 Nếu bạn cần xin giấy phép xây dựng nhà xưởng mà không muốn tốn thời gian cho thủ tục thẩm định BCNCKT, hãy liên hệ ngay với No.1 Sài Gòn để được tư vấn trọn gói và nhanh chóng!
- Địa chỉ : 35 – Lô A , P. An Bình ,TP.Biên Hòa ,T. Đồng Nai
- Tel, fax: 0251.8869310 – 0908 294410- 0918179113
- Website: xaydungso1saigon.com
- Email: s1@xaydungso1saigon.com
