TÀI LIỆU KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP – CHUẨN QUY TRÌNH & QUY CHUẨN HIỆN HÀNH

1. Giới thiệu về khảo sát địa hình cho công trình công nghiệp

Khảo sát địa hình công trình công nghiệp là bước đầu tiên trong quá trình quy hoạch – thiết kế – xây dựng nhà xưởng, nhà máy, kho bãi, trạm điện, hạ tầng kỹ thuật trong các KCN. Công tác đo đạc địa hình nhằm xác định đầy đủ hiện trạng địa vật – địa hình – cao độ – ranh giới – hệ thống hạ tầng hiện hữu, phục vụ cho thiết kế tổng mặt bằng, thiết kế cơ sở và thiết kế kỹ thuật thi công.

Một bộ hồ sơ khảo sát địa hình chính xác giúp:

• Giảm rủi ro sai sót khi thiết kế.

• Tối ưu quy hoạch và thoát nước mặt.

• Xác định chính xác khối lượng san lấp.

• Giảm chi phí thi công và tránh phát sinh.

2. Căn cứ pháp lý – Tiêu chuẩn, Quy chuẩn áp dụng

Dưới đây là những tiêu chuẩn – quy chuẩn thường được sử dụng trong khảo sát địa hình công trình công nghiệp tại Việt Nam:

2.1. Tiêu chuẩn trắc địa – xây dựng

2.2. Quy chuẩn kỹ thuật

Ngoài ra còn tham khảo:

• Nghị định 06/2021/NĐ-CP về quản lý chất lượng thi công xây dựng.

• Thông tư 10/2021/TT-BXD về khảo sát xây dựng.

3. Quy trình khảo sát địa hình công trình công nghiệp 

Bước 1: Thu thập tài liệu – khảo sát sơ bộ

• Bản đồ quy hoạch 1/2000 – 1/500.

• Hồ sơ ranh giới pháp lý khu đất.

• Bản đồ địa hình cũ (nếu có).

• Hồ sơ hạ tầng ngầm: điện – nước – thoát nước – viễn thông.

• Thông tin tọa độ & cao độ nhà nước (VN-2000, Hòn Dấu).

Mục tiêu: xác định phạm vi đo, xác nhận lưới tọa độ – cao độ cần sử dụng.

Bước 2: Thiết lập lưới khống chế khảo sát

Thực hiện theo TCVN 9399:2012 và TCVN 9400:2012.

Bao gồm:

• Lưới khống chế mặt bằng: sử dụng GPS GNSS RTK, Static hoặc toàn đạc điện tử.

• Lưới khống chế cao độ: đo máy thủy chuẩn tự động, đảm bảo sai số ≤ 4√k mm.

Kết quả:

• Bảng tính tọa độ – cao độ mốc.

• Hồ sơ mô tả mốc khống chế và bản vẽ vị trí.

Bước 3: Đo vẽ chi tiết địa hình

Tuân thủ TCVN 9398:2012

Nội dung đo gồm:

• Địa vật: ranh giới, công trình hiện hữu, tường rào, đường giao thông, cây xanh…

• Hệ thống hạ tầng: nắp hố ga, tuyến ống, cống thoát nước, cột điện, trụ viễn thông.

• Địa hình: đo lưới điểm cao độ theo ô lưới (5×5m, 10×10m tùy yêu cầu thiết kế).

• Đặc điểm khu vực: ao hồ, rãnh thoát nước, mặt đường hiện trạng, taluy…

Thiết bị sử dụng:

• Máy toàn đạc điện tử (Topcon, Leica, Nikon).

• GPS RTK 2 tần.

• Máy thủy chuẩn tự động hoặc điện tử.

Bước 4: Xử lý số liệu & nội suy mô hình địa hình

Phần mềm xử lý:

• Civil 3D, MicroStation, Nova TDN, Carlson Survey.

• Xuất mô hình 3D, đường đồng mức 0.5m–1.0m.

Công việc bao gồm:

• Kiểm tra sai số đo kiểm tra – đóng tuyến.

• Tính toán nội suy điểm độ cao.

• Chuẩn hóa lưới tọa độ VN-2000.

• Tạo Surface (TIN), xuất Contour.

Bước 5: Lập bản đồ địa hình – Hoàn thiện hồ sơ khảo sát

Theo QCVN 11:2008/BXD

Bản đồ địa hình bao gồm:

• Tỷ lệ thông dụng: 1/200 – 1/500 – 1/1000 cho nhà máy.

• Dạng bản đồ: *.dwg, *.pdf, *.dat, .xyz.

• Đường đồng mức, mạng lưới cao độ.

• Ranh đất – hiện trạng công trình – mốc tọa độ – mốc cao độ.

• Sơ đồ lưới khống chế.

• Ghi chú kỹ thuật, ký hiệu quy ước.

Hồ sơ bàn giao:

1. Thuyết minh khảo sát địa hình.

2. Bản vẽ địa hình đầy đủ.

3. Bảng tọa độ – cao độ mốc.

4. File dữ liệu đo thô & file CAD.

5. Nhật ký đo đạc – ảnh hiện trường.

4. Yêu cầu kỹ thuật đối với khảo sát địa hình

• Độ chính xác tọa độ ≤ ±(20–30) mm.

• Độ chính xác cao độ ≤ ±10 mm.

• Sai số đóng tuyến thủy chuẩn ≤ 4√k mm (theo TCVN 9398:2012).

• Dữ liệu phải phù hợp thiết kế san nền – thoát nước – hạ tầng kỹ thuật.

5. Ứng dụng khảo sát địa hình trong công trình công nghiệp

Khảo sát địa hình là bắt buộc khi:

• Thiết kế nhà máy, nhà xưởng, kho logistics.

• Thiết kế san nền và thoát nước mặt.

• Triển khai dự án hạ tầng kỹ thuật trong KCN.

• Tính toán khối lượng đào đắp.

• Lập quy hoạch chi tiết 1/500.

6. Dịch vụ khảo sát địa hình công nghiệp của chúng tôi

Chúng tôi cung cấp dịch vụ khảo sát địa hình trọn gói cho các chủ đầu tư – nhà thầu – tư vấn thiết kế trong các KCN trên toàn quốc.

Cam kết:

• Đo đạc nhanh – chính xác – đúng tiêu chuẩn.

• Hồ sơ bàn giao đầy đủ, dễ sử dụng cho thiết kế.

• Chi phí tối ưu cho từng loại công trình.

• Đội ngũ kỹ sư đo đạc nhiều kinh nghiệm.