DỊCH VỤ QUAN TRẮC CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG TRƯỚC KHI NGHIỆM THU – CHUẨN THEO NGHỊ ĐỊNH 06/2021/NĐ-CP

1. Quan trắc công trình nhà xưởng trước nghiệm thu là gì?

Quan trắc công trình nhà xưởng trước khi nghiệm thu là quá trình đo đạc, đánh giá mức độ an toàn, biến dạng, lún, nghiêng và sai số hình học của công trình sau khi xây dựng.
Công tác này giúp xác nhận công trình đạt yêu cầu về chất lượng – an toàn – tuân thủ thiết kế, trước khi chủ đầu tư đưa vào vận hành.

Đây là bước bắt buộc theo quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP và Nghị định 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng công trình xây dựng.

2. Cơ sở pháp lý áp dụng

Việc quan trắc – nghiệm thu công trình nhà xưởng tuân theo:

• Nghị định 06/2021/NĐ-CP về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình.

• Nghị định 46/2015/NĐ-CP quy định nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng.

• Các TCVN về quan trắc biến dạng – trắc địa – thí nghiệm vật liệu – kiểm định chất lượng.

3. Nội dung quan trắc và kiểm tra nhà xưởng trước nghiệm thu

Dịch vụ quan trắc và trắc đạc bao gồm các nội dung sau:

3.1 Quan trắc hình học và biến dạng

• Kiểm tra vị trí, kích thước, cao độ, hình dạng công trình so với hồ sơ thiết kế / bản vẽ thi công. (thường thực hiện thông qua đo đạc — “trắc đạc công trình”).

• Đo đạc, ghi nhận biến dạng, chuyển dịch, lún, nghiêng, nếu có — đặc biệt với kết cấu thép, móng, nền, sàn, … (quan trắc theo định kỳ hoặc sau thi công xong).

• Đo đạc các thông số kỹ thuật & môi trường xung quanh nếu cần (ví dụ nền đất, độ lún, biến dạng kết cấu — tùy theo đặc thù nhà xưởng). 

3.2 Kiểm tra vật liệu và cấu kiện

• Thực hiện các kiểm tra, thử nghiệm (vật liệu, bê tông, thép, móng …) theo tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng (như TCVN, tiêu chuẩn thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng) — nhằm đảm bảo vật liệu, cấu kiện đáp ứng yêu cầu thiết kế. 

• Nếu công trình có yêu cầu đặc biệt (load-test/kết cấu thép/thiết bị trọng tải, hệ sàn, cột, khung, móng …), cần thực hiện kiểm định kết cấu, thử tải hoặc các phép thử chuyên ngành — để đánh giá khả năng chịu lực, ổn định lâu dài.

3.3 Đánh giá tuân thủ thiết kế & quy chuẩn kỹ thuật

• So sánh hiện trạng thực tế (sau thi công) với hồ sơ thiết kế phê duyệt: bản vẽ thi công, phương án thi công, biện pháp kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng. 

• Đảm bảo không có tồn tại lớn về chất lượng, không có sai lệch nguy hiểm so với thiết kế, không có khuyết tật, biến dạng ảnh hưởng tới an toàn, kết cấu, khai thác sử dụng.

3.4 Lập hồ sơ hoàn công & hồ sơ nghiệm thu – kiểm tra nghiệm thu

• Hồ sơ hoàn công: bao gồm bản vẽ hoàn công (thể hiện thực tế thi công — vị trí, kích thước, vật liệu, thiết bị sử dụng). 

• Biên bản nghiệm thu công trình/hạng mục — ghi rõ kết quả kiểm tra, quan trắc, thử nghiệm, kiểm định; nếu có tồn tại, nêu rõ và yêu cầu khắc phục. 

• Đối với nhà xưởng sử dụng vốn nhà nước, vốn công — nếu thuộc loại công trình phải kiểm tra bởi cơ quan Nhà nước theo quy định (căn cứ cấp công trình, quy mô, ảnh hưởng đến cộng đồng) thì cần được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu.

4. Quy trình quan trắc – nghiệm thu công trình nhà xưởng

Quy trình được thực hiện theo 7 bước chuẩn:

Bước 1 – Chuẩn bị hồ sơ

Thu thập: bản vẽ thiết kế, biện pháp thi công, nhật ký công trường, hồ sơ vật liệu.

Bước 2 – Lập kế hoạch quan trắc

Xác định vị trí quan trắc, số lượng điểm đo, thiết bị sử dụng, tiêu chuẩn áp dụng.

Bước 3 – Trắc đạc & đo đạc hiện trạng

• Đo toàn bộ thông số hình học.

• Quan trắc lún – nghiêng – biến dạng bằng thiết bị chuyên dụng.

Bước 4 – Thí nghiệm – kiểm định

Thực hiện thí nghiệm vật liệu, cấu kiện và kiểm định kết cấu nếu yêu cầu.

Bước 5 – Đánh giá kết quả

Phân tích sai số, so sánh chuẩn thiết kế, đánh giá mức độ an toàn công trình.

Bước 6 – Lập biên bản nghiệm thu

• Biên bản nghiệm thu hạng mục quan trắc.

• Bản vẽ hoàn công.

• Hồ sơ kiểm định, thí nghiệm kèm theo.

Bước 7 – Hoàn thiện hồ sơ trước khi đưa vào sử dụng

Đáp ứng yêu cầu nghiệm thu theo Nghị định 06/2021 và trình cơ quan quản lý (nếu công trình thuộc diện phải kiểm tra).

5. Lợi ích khi thực hiện quan trắc nhà xưởng trước nghiệm thu

• ✔ Đảm bảo an toàn kết cấu khi vận hành.

• ✔ Phát hiện lún – nghiêng – biến dạng sớm để xử lý kịp thời.

• ✔ Đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp lý và nghiệm thu.

• ✔ Giảm rủi ro cháy nổ – sập đổ – nứt vỡ trong quá trình sử dụng.

• ✔ Tăng tuổi thọ công trình & uy tín của chủ đầu tư.

6. Dịch vụ quan trắc – kiểm định của chúng tôi

Chúng tôi cung cấp trọn gói:

• Quan trắc lún – nghiêng – biến dạng công trình.

• Trắc đạc nghiệm thu hoàn thánh nhà xưởng.

• Kiểm định chất lượng vật liệu & kết cấu.

• Lập hồ sơ nghiệm thu – hoàn công.

• Tư vấn pháp lý theo Nghị định 06/2021 và 46/2015.

Cam kết: Nhanh – chính xác – đúng tiêu chuẩn – báo cáo đầy đủ – chi phí cạnh tranh.

7. Liên hệ tư vấn – báo giá

Nếu bạn cần báo giá hoặc tư vấn chi tiết cho từng công trình nhà xưởng, hãy liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ nhanh chóng.