Thiết Kế Quy Hoạch 1/500 Lô Đất < 10 Ha

Đối với các dự án có quy mô vừa và nhỏ, cụ thể là lô đất dưới 10 ha (ví dụ: các nhà xưởng đơn lẻ, khu thương mại dịch vụ quy mô nhỏ), việc Thiết Kế Quy Hoạch 1/500 đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Quy hoạch 1/500 là cơ sở pháp lý để xác định ranh giới, bố trí công năng và đặc biệt là xin cấp phép xây dựng nhanh chóng.

Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Số 1 Sài Gòn (No.1 Sài Gòn), với kinh nghiệm am hiểu sâu sắc về các quy định tại Đồng Nai và khu vực miền Nam, cung cấp dịch vụ lập quy hoạch 1/500 dự án nhỏ chuyên nghiệp, giúp chủ đầu tư đơn giản hóa thủ tục, tiết kiệm thời gian và tối ưu hóa chi phí lập quy hoạch 1/500.

Vì Sao Cần Thiết Kế Quy Hoạch 1/500 cho Lô Đất Dưới 10 Ha?

Mặc dù quy mô không lớn như các khu đô thị hay KCN tổng thể, nhưng các dự án dưới 10 ha vẫn bắt buộc phải có quy hoạch chi tiết 1/500 để đảm bảo:

• Tính Pháp lý Vững chắc: Đây là giấy thông hành cuối cùng để thực hiện các bước tiếp theo như thiết kế kỹ thuật, xin cấp phép xây dựng và quản lý xây dựng.

• Tối ưu hóa Công năng: Quy hoạch giúp bố trí diện tích xây dựng (mật độ xây dựng), không gian xanh, và hạ tầng giao thông nội bộ một cách hợp lý, tối đa hóa hiệu suất sử dụng đất.

• Kiểm soát Hạ tầng: Đảm bảo hệ thống cấp thoát nước, điện, PCCC được kết nối đồng bộ và tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật khu vực.

Đơn Giản Hóa Thủ Tục Lập Quy Hoạch 1/500 Nhanh Chóng

Quy trình phê duyệt quy hoạch có thể phức tạp, nhưng với kinh nghiệm của No.1 Sài Gòn, chúng tôi cam kết đơn giản hóa thủ tục lập quy hoạch 1/500 nhanh cho các dự án vừa và nhỏ:

1. Tập trung vào Tính Khả thi

Chúng tôi phân tích sâu nhu cầu sản xuất/kinh doanh của chủ đầu tư để lập phương án quy hoạch có tính khả thi cao nhất, tránh xung đột với quy hoạch chung và quy chuẩn xây dựng hiện hành.

2. Hồ sơ Đồng bộ & Chuẩn mực

No.1 Sài Gòn cam kết hồ sơ thiết kế kỹ thuật, kiến trúc và pháp lý luôn đồng bộ, đầy đủ ngay từ lần nộp đầu tiên, giảm thiểu việc phải bổ sung, chỉnh sửa nhiều lần.

3. Quy trình Đơn giản hóa

Chúng tôi trực tiếp làm việc với các cơ quan quản lý (Ban Quản lý KCN, Phòng Quản lý Đô thị, Sở Xây dựng) để giải trình và bảo vệ đồ án, đẩy nhanh quá trình thẩm định và phê duyệt.

Xem thêm >>  Thiết Kế Quy Hoạch 1/500 Lô Đất > 10 Ha

Chi Phí Lập Quy Hoạch 1/500 Hợp Lý cho Dự án Nhỏ

Một trong những băn khoăn lớn nhất của chủ đầu tư dự án nhỏ là chi phí lập quy hoạch 1/500. Với quy mô dưới 10 ha, chi phí thường được tính theo đơn giá/ha.

Đối với các lô đất dưới 10 ha (dự án nhà xưởng đơn lẻ, khu thương mại dịch vụ quy mô nhỏ), chi phí lập quy hoạch 1/500 thường được tính theo đơn giá trên một đơn vị diện tích (Ha).

Phạm Vi Chi Phí Tham Khảo

Lưu ý quan trọng: Đây là mức chi phí chỉ mang tính chất tham khảo trên thị trường và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, địa điểm cụ thể (ví dụ: Đồng Nai, TP.HCM sẽ khác biệt) và uy tín của công ty tư vấn.

No.1 Sài Gòn cam kết cung cấp giải pháp tư vấn tối ưu:

• Báo giá Minh bạch: Chi phí được báo rõ ràng ngay từ đầu, không phát sinh các khoản phí ẩn trong quá trình tư vấn pháp lý.

• Tối ưu hóa Thiết kế: Thiết kế quy hoạch hợp lý giúp tiết kiệm chi phí xây dựng hạ tầng và thi công sau này.

• Giải pháp Trọn gói: Hợp tác với một công ty tư vấn quy hoạch uy tín giúp bạn tiết kiệm chi phí nhân sự nội bộ và giảm thiểu sai sót tốn kém.

Lựa Chọn Công Ty Tư Vấn Quy Hoạch Uy Tín Tại Đồng Nai, TP. HCM

Chọn đúng đối tác là yếu tố then chốt. No.1 Sài Gòn là công ty tư vấn quy hoạch uy tín với:

• 15 năm Kinh nghiệm: Nền tảng vững chắc trong lĩnh vực xây dựng và tư vấn công nghiệp.

• Chuyên môn Địa phương: Am hiểu sâu sắc pháp luật tại Đồng Nai và khu vực phía Nam.

• Dịch vụ Trọn gói: Từ pháp lý, quy hoạch đến thiết kế nhà xưởng và giám sát.

👉 Liên hệ ngay với No.1 Sài Gòn qua để nhận tư vấn chi tiết về thủ tục và báo giá chi phí lập quy hoạch 1/500 tối ưu nhất cho lô đất dưới 10 ha của bạn!

• Địa chỉ : 35  – Lô A , P. An Bình ,TP.Biên Hòa ,T. Đồng Nai  
• Tel, fax: 0251.8869310 – 0908 294410- 0918179113
• Website: xaydungso1saigon.com
• Email: s1@xaydungso1saigon.com